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근저당권 이란?
계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에

일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 근저당이라 한다. 근저당이 보통저

당과 다른 점은 근저당은 장래의 증감변동하는 불특정의 채권을 담보한다

는 점과 피담보채권이 증감변동하므로 그 액이 0원이더라도 근저당권은

소멸하지 않고 약정기간내 다시 채무가 발생하면 근저당권은 동일성을 유

지한다는 점이다.
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