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상담사례2
낙찰자의 잔금지급전 임차인이 대항력을 갖춘 경우
첨부화일 : 없음


저는 임차인은 아니고 낙찰자입니다. 낙찰을 받고 대금지급기일까지 돈을 마련하고 있었는데 갑자기 거기 살던 대항력을 갖춘 임차인이 자기가 대신 돈을 갚아서 선순위저당권이 소멸했다며 자기는 남은 계약기간 동안 계속 그 집에 살겠다고 합니다. 그 집에서 살려고 했는?/strong>


계약기간을 지켜주셔야 합니다. 만약 임차인 등에 의하여 낙찰 후에도 낙찰대금지급기일 이전에 선순위 저당권이 소멸된 경우 임차권의 대항력은 유지됩니다. 다만 낙찰자분은 낙찰허가결정의 취소신청을 통해 낙찰을 무효로 돌릴 수 있습니다.
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